32 Route d'Alan, 31420 Aurignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Alan, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route d'Alan, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aurignac.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d'Alan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d'Alan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d'Alan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route d'Alan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Alan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Alan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Alan dans son marché local
Prix du 32 Route d'Alan par rapport à la voie
Sur Route d'Alan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 32 Route d'Alan se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Alan par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Alan se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Aurignac et -55.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 32 Route d'Alan à Aurignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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