26 Rue du Barry, 31420 Aurignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Barry, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aurignac.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Barry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 26 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 26 Rue du Barry se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Barry par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Barry se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Aurignac et -56.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 26 Rue du Barry à Aurignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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