2 Traverse du Foirail, 31420 Aurignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du Foirail, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse du Foirail, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aurignac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du Foirail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du Foirail dans son marché local
Prix du 2 Traverse du Foirail par rapport à la voie
Sur Traverse du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Traverse du Foirail se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du Foirail par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du Foirail se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Aurignac et -50.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 2 Traverse du Foirail à Aurignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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