9 Allée Lucie Aubrac, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², identique à celui du n°15 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Lucie Aubrac, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Aussonne.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 9 Allée Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Allée Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 9 Allée Lucie Aubrac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Lucie Aubrac par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Lucie Aubrac se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 9.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Lucie Aubrac à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Lucie Aubrac est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
