100 Avenue Jean Moulin, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 638 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Avenue Jean Moulin, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Aussonne.
1 niveau - 2984 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 100 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 100 Avenue Jean Moulin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Jean Moulin par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Avenue Jean Moulin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 20.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Avenue Jean Moulin à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 100 Avenue Jean Moulin est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussonne a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 893 €/m² sur la période récente.
