51 Chemin de Grésine, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin de Grésine, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Chemin de Grésine, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aussonne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussonne Agassines à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1140 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin de Grésine
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin de Grésine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin de Grésine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin de Grésine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Grésine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Grésine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de Grésine dans son marché local
Prix du 51 Chemin de Grésine par rapport à la voie
Sur Chemin de Grésine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 51 Chemin de Grésine se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de Grésine par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin de Grésine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Aussonne et -3.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussonne a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 51 Chemin de Grésine à Aussonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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