1614 Chemin de Lagassine, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1614 Chemin de Lagassine, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1616 et de n°1626.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1614 Chemin de Lagassine, 31840 Aussonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussonne Agassines à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1272 mètres
Absence de ventes récentes au 1614 Chemin de Lagassine
Aucune vente n'a été recensée au 1614 Chemin de Lagassine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1614 Chemin de Lagassine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1614 Chemin de Lagassine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1614 Chemin de Lagassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1614 Chemin de Lagassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1614 Chemin de Lagassine dans son marché local
Prix du 1614 Chemin de Lagassine par rapport à la voie
Sur Chemin de Lagassine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 1614 Chemin de Lagassine se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1614 Chemin de Lagassine par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1614 Chemin de Lagassine se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 24.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1614 Chemin de Lagassine à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 1614 Chemin de Lagassine est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussonne a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 893 €/m² sur la période récente.
