42 Lotissement le Village, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Lotissement le Village, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°30 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Lotissement le Village, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aussonne.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aussonne à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Lotissement le Village
Aucune vente n'a été recensée au 42 Lotissement le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Lotissement le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Lotissement le Village, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Lotissement le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Lotissement le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Lotissement le Village dans son marché local
Prix du 42 Lotissement le Village par rapport à la voie
Sur Lotissement le Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 42 Lotissement le Village se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Lotissement le Village par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Lotissement le Village se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 15.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Lotissement le Village à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 42 Lotissement le Village est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
