3 Lotissement les Épicéas, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement les Épicéas, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Lotissement les Épicéas, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aussonne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège D'aussonne à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement les Épicéas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement les Épicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement les Épicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement les Épicéas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Épicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Épicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement les Épicéas dans son marché local
Prix du 3 Lotissement les Épicéas par rapport à la voie
Sur Lotissement les Épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 3 Lotissement les Épicéas se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement les Épicéas par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement les Épicéas se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Aussonne et 44.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussonne a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 893 €/m² sur la période récente.
