9 Lotissement les Épicéas, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement les Épicéas, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Lotissement les Épicéas, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aussonne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1032 mètres
Ventes au 9 Lotissement les Épicéas
Les 2 ventes au 9 Lotissement les Épicéas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement les Épicéas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Lotissement les Épicéas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement les Épicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement les Épicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement les Épicéas dans son marché local
Prix du 9 Lotissement les Épicéas par rapport à la voie
Sur Lotissement les Épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 9 Lotissement les Épicéas se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement les Épicéas par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement les Épicéas se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 20.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aussonne a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 893 €/m² sur la période récente.
