2 bis Résidence le Petit Parc, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Résidence le Petit Parc, affiche un prix moyen de 3 256 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Résidence le Petit Parc, 31840 Aussonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège D'aussonne à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 196 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Résidence le Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Résidence le Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Résidence le Petit Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Résidence le Petit Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Résidence le Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Résidence le Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Résidence le Petit Parc dans son marché local
Prix du 2 bis Résidence le Petit Parc par rapport à la voie
Sur Résidence le Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 bis Résidence le Petit Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Résidence le Petit Parc par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Résidence le Petit Parc se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de Aussonne et 30.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Résidence le Petit Parc à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Résidence le Petit Parc est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
