17 Rue de l'Église, 31840 Aussonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 120 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Église, 31840 Aussonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aussonne.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aussonne à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Église, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 17 Rue de l'Église se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Église par rapport à Aussonne et à Haute-Garonne
À Aussonne, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Église se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Aussonne et 14.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Église à Aussonne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Église est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Aussonne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussonne a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 482 €/m² sur la période récente.
