23 Av du President Vincent Auriol, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Av du President Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², identique à celui du n°45 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Av du President Vincent Auriol, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 149 parkings - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Le Bouet à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 891 mètres
Ventes au 23 Av du President Vincent Auriol
Une vente a été recensée au 23 Av du President Vincent Auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Av du President Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Av du President Vincent Auriol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Av du President Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Av du President Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Av du President Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 23 Av du President Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Av du President Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 23 Av du President Vincent Auriol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Av du President Vincent Auriol par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Av du President Vincent Auriol se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 17.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Av du President Vincent Auriol à Auterive
Le loyer moyen estimé au 23 Av du President Vincent Auriol est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
