11 c Avenue d'Hermannsburg, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 c Avenue d'Hermannsburg, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 c Avenue d'Hermannsburg, 31190 Auterive
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Falcou à 137 mètres
- - Auterive à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 299 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 11 c Avenue d'Hermannsburg
Aucune vente n'a été recensée au 11 c Avenue d'Hermannsburg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 c Avenue d'Hermannsburg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 c Avenue d'Hermannsburg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 c Avenue d'Hermannsburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 c Avenue d'Hermannsburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 c Avenue d'Hermannsburg dans son marché local
Prix du 11 c Avenue d'Hermannsburg par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hermannsburg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 11 c Avenue d'Hermannsburg se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 c Avenue d'Hermannsburg par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 c Avenue d'Hermannsburg se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 20.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 c Avenue d'Hermannsburg à Auterive
Le loyer moyen estimé au 11 c Avenue d'Hermannsburg est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
