1 Chemin Marengo, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Marengo, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°9 ter et de n°9 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin Marengo, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gendarmerie à 610 mètres
- - Auterive à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1371 mètres
Ventes au 1 Chemin Marengo
Une vente a été recensée au 1 Chemin Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Marengo dans son marché local
Prix du 1 Chemin Marengo par rapport à la voie
Sur Chemin Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 1 Chemin Marengo se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Marengo par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Marengo se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -18.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 1 Chemin Marengo à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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