12 Chemin Marengo, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Marengo, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Chemin Marengo, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gendarmerie à 494 mètres
- - Auterive à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Marengo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Marengo dans son marché local
Prix du 12 Chemin Marengo par rapport à la voie
Sur Chemin Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 12 Chemin Marengo se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Marengo par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Marengo se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 14.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
