20 Chemin Marengo, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Marengo, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin Marengo, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gendarmerie à 541 mètres
- - Auterive à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 1369 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Marengo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Marengo dans son marché local
Prix du 20 Chemin Marengo par rapport à la voie
Sur Chemin Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 20 Chemin Marengo se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Marengo par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin Marengo se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -9.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 20 Chemin Marengo à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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