9 Chemin Marengo, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Marengo, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 quater mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin Marengo, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 3 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gendarmerie à 547 mètres
- - Auterive à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 1328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Marengo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Marengo dans son marché local
Prix du 9 Chemin Marengo par rapport à la voie
Sur Chemin Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 9 Chemin Marengo se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Marengo par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Marengo se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -13.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 9 Chemin Marengo à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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