12 Cite Picorel, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cite Picorel, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Cite Picorel, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Le Bouet à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cite Picorel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cite Picorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cite Picorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cite Picorel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cite Picorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cite Picorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cite Picorel dans son marché local
Prix du 12 Cite Picorel par rapport à la voie
Sur Cite Picorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 12 Cite Picorel se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cite Picorel par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite Picorel se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -10.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 12 Cite Picorel à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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