3 Imp de l’Eglise de la Madeleine, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 906 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Stade M. Soulan à 116 mètres
- - Auterive à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 455 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Imp de l’Eglise de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Auterive et 23.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine à Auterive
Le loyer moyen estimé au 3 Imp de l’Eglise de la Madeleine est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
