3 bis Impasse Cambolas, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Cambolas, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Cambolas, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 96 mètres
- - Auterive à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 684 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Cambolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Cambolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Cambolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Cambolas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Cambolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Cambolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Cambolas dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Cambolas par rapport à la voie
Sur Impasse Cambolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 bis Impasse Cambolas se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Cambolas par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Cambolas se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Auterive et 25.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Cambolas à Auterive
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Cambolas est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
