3 Impasse des Mésanges, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Mésanges, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Falcou à 150 mètres
- - Auterive à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 346 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 Impasse des Mésanges se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mésanges par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mésanges se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -8.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 3 Impasse des Mésanges à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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