2 Impasse du Genevrier, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Genevrier, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Genevrier, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse du Genevrier
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Genevrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Genevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Genevrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Genevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Genevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Genevrier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Genevrier par rapport à la voie
Sur Impasse du Genevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Impasse du Genevrier se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Genevrier par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Genevrier se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -7.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 2 Impasse du Genevrier à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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