2 a Impasse Saint Roch, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Impasse Saint Roch, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Cimetière à 224 mètres
- - Auterive à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 945 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse Saint Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 a Impasse Saint Roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 a Impasse Saint Roch se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse Saint Roch par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse Saint Roch se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Auterive et -32.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 2 a Impasse Saint Roch à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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