3 la Madeleine, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 la Madeleine, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gare Sncf à 67 mètres
- - Auterive à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 549 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 la Madeleine par rapport à la voie
Sur la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 3 la Madeleine se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Madeleine par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Madeleine se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Auterive et 1.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
