1 Les Sablons, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Sablons, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Les Sablons, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Falcou à 390 mètres
- - Auterive à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 622 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Sablons dans son marché local
Prix du 1 Les Sablons par rapport à la voie
Sur Les Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 1 Les Sablons se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Sablons par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Sablons se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -18.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 1 Les Sablons à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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