1 Passage de la Mairie, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 737 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de la Mairie, 31190 Auterive
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 35 mètres
- - Auterive à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 762 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Mairie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Mairie dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Mairie par rapport à la voie
Sur Passage de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 1 Passage de la Mairie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Mairie par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Mairie se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Auterive et 30.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de la Mairie à Auterive
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de la Mairie est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
