1 Place Leonie Toulouse, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Leonie Toulouse, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Leonie Toulouse, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 16 mètres
- - Auterive à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 639 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Leonie Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Leonie Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Leonie Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Leonie Toulouse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Leonie Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Leonie Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Leonie Toulouse dans son marché local
Prix du 1 Place Leonie Toulouse par rapport à la voie
Sur Place Leonie Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 1 Place Leonie Toulouse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Leonie Toulouse par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Leonie Toulouse se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Auterive et 25.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Leonie Toulouse à Auterive
Le loyer moyen estimé au 1 Place Leonie Toulouse est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
