4 Route d'Espagne, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route d'Espagne, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gendarmerie à 71 mètres
- - Auterive à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 164 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1283 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 608 mètres
Ventes au 4 Route d'Espagne
Les 2 ventes au 4 Route d'Espagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d'Espagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Espagne dans son marché local
Prix du 4 Route d'Espagne par rapport à la voie
Sur Route d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 4 Route d'Espagne se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Espagne par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Espagne se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -13.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 4 Route d'Espagne à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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