2 Route de Cintegabelle, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cintegabelle, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction de 2018,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Cintegabelle, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cintegabelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cintegabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cintegabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cintegabelle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cintegabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cintegabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cintegabelle dans son marché local
Prix du 2 Route de Cintegabelle par rapport à la voie
Sur Route de Cintegabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Route de Cintegabelle se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cintegabelle par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cintegabelle se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Auterive et -19.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 2 Route de Cintegabelle à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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