45 Route de Toulouse, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Route de Toulouse, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Falcou à 240 mètres
- - Auterive à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 242 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Toulouse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 45 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 45 Route de Toulouse se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Toulouse par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Toulouse se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 5.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
