6 Rue des Docteurs Basset, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Docteurs Basset, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Docteurs Basset, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 94 mètres
- - Auterive à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 719 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 395 mètres
Ventes au 6 Rue des Docteurs Basset
Une vente a été recensée au 6 Rue des Docteurs Basset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Docteurs Basset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Docteurs Basset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Docteurs Basset dans son marché local
Prix du 6 Rue des Docteurs Basset par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Basset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 6 Rue des Docteurs Basset se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Docteurs Basset par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Docteurs Basset se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Auterive et 30.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Docteurs Basset à Auterive
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Docteurs Basset est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
