1 Rue du President Allende, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du President Allende, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du President Allende, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 327 mètres
- - Auterive à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du President Allende
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du President Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du President Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du President Allende, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du President Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du President Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du President Allende dans son marché local
Prix du 1 Rue du President Allende par rapport à la voie
Sur Rue du President Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 1 Rue du President Allende se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du President Allende par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du President Allende se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 12.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du President Allende à Auterive
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du President Allende est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
