10 bis Rue Emile Zola, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 a et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Emile Zola, 31190 Auterive
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gare Sncf à 184 mètres
- - Auterive à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 717 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 10 bis Rue Emile Zola se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Emile Zola par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Emile Zola se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Auterive et 0.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Emile Zola à Auterive
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Emile Zola est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
