26 Rue Emile Zola, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 26 Rue Emile Zola, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Gare Sncf à 241 mètres
- - Auterive à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 662 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Zola se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Auterive et -6.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
