62 Rue Etienne Billières, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Etienne Billières, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Etienne Billières, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Falcou à 289 mètres
- - Auterive à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc à 708 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Zola à 148 mètres
Ventes au 62 Rue Etienne Billières
Une vente a été recensée au 62 Rue Etienne Billières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Etienne Billières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Etienne Billières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Etienne Billières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Etienne Billières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Etienne Billières dans son marché local
Prix du 62 Rue Etienne Billières par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Billières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 62 Rue Etienne Billières se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Etienne Billières par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Etienne Billières se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Etienne Billières à Auterive
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Etienne Billières est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
