20 Rue Francois Chancel, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Francois Chancel, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Francois Chancel, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 110 mètres
- - Auterive à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 823 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Francois Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Francois Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Francois Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Francois Chancel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Francois Chancel dans son marché local
Prix du 20 Rue Francois Chancel par rapport à la voie
Sur Rue Francois Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 20 Rue Francois Chancel se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Francois Chancel par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Francois Chancel se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Auterive et 32.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Francois Chancel à Auterive
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Francois Chancel est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
