22 Rue Michelet, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 bis et du 0.3 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Michelet, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 328 mètres
- - Auterive à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michelet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 22 Rue Michelet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Michelet se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Auterive et 20.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Michelet à Auterive
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Michelet est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Auterive, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auterive a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
