4 Rue Roques, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roques, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Roques, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - Pelletant à 166 mètres
- - Auterive à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 839 mètres
- - Collège Antonin Perbosc à 1297 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 146 mètres
Ventes au 4 Rue Roques
Une vente a été recensée au 4 Rue Roques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roques, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roques dans son marché local
Prix du 4 Rue Roques par rapport à la voie
Sur Rue Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 4 Rue Roques se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roques par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roques se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Auterive et -36.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 4 Rue Roques à Auterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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