12 Rue Valentine Canal, 31190 Auterive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Valentine Canal, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Valentine Canal, 31190 Auterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auterive - La Halle à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycée Lydie Salvayre à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Lydie Salvayre à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Valentine Canal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Valentine Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Valentine Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Valentine Canal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Valentine Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Valentine Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Valentine Canal dans son marché local
Prix du 12 Rue Valentine Canal par rapport à la voie
Sur Rue Valentine Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 Rue Valentine Canal se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Valentine Canal par rapport à Auterive et à Haute-Garonne
À Auterive, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Valentine Canal se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Auterive et 2.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auterive a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.
