13 Allée de la Gerbiere, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Gerbiere, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°11 et du 3.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Allée de la Gerbiere, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Gerbiere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Gerbiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Gerbiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Gerbiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Gerbiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Gerbiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Gerbiere dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Gerbiere par rapport à la voie
Sur Allée de la Gerbiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 13 Allée de la Gerbiere se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Gerbiere par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Gerbiere se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 72.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzeville-Tolosane a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2021 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
