4 Allée de la Negrette, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Negrette, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et du 4.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Allée de la Negrette, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzeville-Tolosane - Moulin Armand à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Negrette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Negrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Negrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Negrette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Negrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Negrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Negrette dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Negrette par rapport à la voie
Sur Allée de la Negrette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 4 Allée de la Negrette se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Negrette par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Negrette se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 63.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzeville-Tolosane a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2021 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
