2 Allée des Amandiers, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 5.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Allée des Amandiers, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Amandiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 2 Allée des Amandiers se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Amandiers par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Amandiers se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 91.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzeville-Tolosane a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2021 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
