3 Allée Jean-Marie BERT, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean-Marie BERT, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Jean-Marie BERT, 31320 Auzeville-Tolosane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean-Marie BERT
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean-Marie BERT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jean-Marie BERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jean-Marie BERT, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean-Marie BERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean-Marie BERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean-Marie BERT dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean-Marie BERT par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Marie BERT, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 3 Allée Jean-Marie BERT se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean-Marie BERT par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jean-Marie BERT se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 68.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Jean-Marie BERT à Auzeville-Tolosane
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Jean-Marie BERT est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auzeville-Tolosane, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auzeville-Tolosane a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
