1 Allée Rosa Parks, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Rosa Parks, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Rosa Parks, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 957 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Rosa Parks, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Rosa Parks dans son marché local
Prix du 1 Allée Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Allée Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 1 Allée Rosa Parks se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Rosa Parks par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Rosa Parks se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 37.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Rosa Parks à Auzeville-Tolosane
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Rosa Parks est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Auzeville-Tolosane, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auzeville-Tolosane a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
