28 Chemin de l'Eglise, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de l'Eglise, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 280 mètres
Ventes au 28 Chemin de l'Eglise
Une vente a été recensée au 28 Chemin de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de l'Eglise dans son marché local
Prix du 28 Chemin de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 28 Chemin de l'Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de l'Eglise par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de l'Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de l'Eglise à Auzeville-Tolosane
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de l'Eglise est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auzeville-Tolosane, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auzeville-Tolosane a augmenté de 12.33 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
