39 Chemin de l'Eglise, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°39 f et de n°39 e.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Chemin de l'Eglise, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 32 parkings - 1565 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Auzeville à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 447 mètres
Ventes au 39 Chemin de l'Eglise
Les 6 ventes au 39 Chemin de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de l'Eglise dans son marché local
Prix du 39 Chemin de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 39 Chemin de l'Eglise se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de l'Eglise par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de l'Eglise se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 45.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Chemin de l'Eglise à Auzeville-Tolosane
Le loyer moyen estimé au 39 Chemin de l'Eglise est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Auzeville-Tolosane, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auzeville-Tolosane a augmenté de 12.43 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
