39 a Chemin de l'Eglise, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 a Chemin de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°39 b.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 a Chemin de l'Eglise, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Chemin de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Chemin de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Chemin de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 a Chemin de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Chemin de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Chemin de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Chemin de l'Eglise dans son marché local
Prix du 39 a Chemin de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 39 a Chemin de l'Eglise se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Chemin de l'Eglise par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 a Chemin de l'Eglise se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 19.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 a Chemin de l'Eglise à Auzeville-Tolosane
Le loyer moyen estimé au 39 a Chemin de l'Eglise est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Auzeville-Tolosane, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auzeville-Tolosane a augmenté de 12.33 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
