6 Chemin de l'Eglise, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², identique à celui du n°8 et du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de l'Eglise, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayrine à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'Eglise dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 6 Chemin de l'Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'Eglise par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de l'Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de l'Eglise à Auzeville-Tolosane
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de l'Eglise est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auzeville-Tolosane, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auzeville-Tolosane a augmenté de 12.33 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
