10 Chemin des Ecoles, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Ecoles, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Auzeville-Tolosane.
- 999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzeville Eglise à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 10 Chemin des Ecoles se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Ecoles par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Ecoles se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 53.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Ecoles à Auzeville-Tolosane
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Ecoles est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auzeville-Tolosane, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzeville-Tolosane a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2021 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
